Дом в г. Анапа Анапа

Поинтов:0
3 200 000,00 руб.
  • Код объекта: 11732
  • Участок: 2 сот.
  • Площадь: 62 м2
Анапа
Анапа
тел.:+7(929) 838-20-45

АКЦИЯ! Ухоженная 3 к. кв. - 61.9 кв.м. (кирпич) на земле, в комфортном для жизни районе старой, курортной АНАПЫ. Дом находится в середине зелёного квартала между ул. АСТРАХАНСКАЯ и ЛЕНИНА, по ним ходит весь городской транспорт. 10 мин. ПЕШКОМ до Театральной пл., песчаного и галечного ПЛЯЖА, НАБЕРЕЖНЫХ (см. фото города). В шаговой доступности магазины, рынки, детские сады, школы (в т.ч. гимназия Аврора), поликлиника. В сезон фермеры привозят к дому свежие овощи и фрукты. Прекрасная транспортная доступность к дальним загородным пляжам, крупным торговым центрам и рынкам на окраине.
Комнаты изолированные 18,2+8,2+6,7 (маленькие комнаты - гостевые); кухня с новой встроенной мебелью - 9,4 кв.м.; солнечная веранда 12,2 кв.м.; просторный совмещ. санузел с хорошей сантехникой; магистральный газ; центр. канализация (трубопровод до уличного колодца – наша частная собственность); гор. телефон, интернет, ТВ – Триколор; отопление индивид. газовое (котёл); гор. вода (колонка); окна: 4 – стеклопак., 3 – дерев.; потолок – 2,6 м. Крыша скатная, шифер волновой. Фасад окрашен по штукатурке. Перед входной дерев.дверью и вдоль стены – навес на металлоконструкциях из поликарбоната 12кв.м., Н-2,7м. Квартира тёплая, все КОММУНИКАЦИИ недавно ЗАМЕНЫ. Дворовые постройки, относящиеся к продаваемой квартире: сарай кирпичный 8 кв.м. (стены толщ. 500 мм) и два деревянных летних домика по 9 кв.м. каждый. На их месте можно построить номера для отдыхающих. Беседка, увитая сортовым виноградом Изабелла (лозе 45лет) – 9кв.м. Растения – сирень, вьющаяся роза, цветочный полисадник.
Двор общий, в ИТАЛЬЯНСКОМ СТИЛЕ, на 4 хозяина. Во дворе множество цветов, асфальт, уличная мебель. Все постройки ухожены, уютно и красиво. У каждого хозяина свой придомовый участок. Летом практически отсутствуют комары (эффект близости моря). Все располагает к тихим вечерам в беседке при свечах или домашним вечеринкам с шашлыком и чебуреками.
ДОП. ПРЕИМУЩЕСТВА. Земля в бессрочном пользовании, что АКТУАЛЬНО для покупателей ИНОСТРАНОСТРАНЦЕВ. Имеется разрешение на капремонт квартиры. Его можно проводить в пределах площади застройки с УВЕЛИЧЕНИЕМ ЭТАЖНОСТИ и за её счёт - ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ квартиры, изменением внутренней планировки, это НЕ ТРЕБУЕТ спец. разрешений. Квартира расположена в ГЛУБИНЕ ДВОРА, нет необходимости предусматривать дополнительные охранные мероприятия, больше просторной площади для жизни. Двор окружен частными домами с постоянно проживающими соседями. ВСЯ МЕБЕЛЬ и БЫТ. ТЕХНИКА (плита, ТВ, оборуд. Триколор, большой новый холодильник, стир. машина, телефон) - в ПОДАРОК покупателю! Можно заезжать и жить! Идеально для молодой семьи (детишки растут в колясках на свежем воздухе) или для взрослых людей (прогулки по набережным и двор сразу за порогом, возможность греть на солнышке и купать в море любимых внуков).
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА. Никто не прописан! Собственник. Собственность более 3 лет, возможны ипотека и любые субсидии. Доп. информация по телефону.

Просмотров: 247 Комментариев: 0
Комментарии (0)

Нет комментариев. Ваш будет первым!